Maison à Vendre les Sables d’Olonne : Toutes les Annonces

Vous cherchez une maison à vendre aux Sables d’Olonne ? Pas simple de s’y retrouver parmi toutes les offres.

Voici notre sélection de biens disponibles pour vous aider à trouver la maison parfaite.

Affinez votre recherche de maison aux Sables d’Olonne

Pour trouver la maison qui vous correspond vraiment, vous pouvez filtrer les annonces selon plusieurs critères. Ça vous permet de cibler uniquement les maisons qui correspondent à vos besoins et à votre budget.

Vous pouvez choisir par type de bien :

• Maison classique ou familiale
• Villa avec de plus grands espaces
• Maison de plain-pied, sans escaliers
• Programme neuf pour un logement moderne
• Terrain à bâtir pour construire votre projet

Vous pouvez aussi sélectionner une zone géographique précise. En plus du centre des Sables d’Olonne, beaucoup de biens sont disponibles dans les communes et quartiers alentour :

• Château d’Olonne
• Olonne-sur-Mer
• Talmont-Saint-Hilaire

Enfin, vous pouvez trier les annonces pour voir en premier ce qui vous intéresse le plus. Triez par prix croissant ou décroissant, par nouveautés pour voir les dernières maisons mises en vente, ou par nos coups de cœur.

Nos 20 maisons actuellement en vente aux Sables d’Olonne

Voici une sélection de maisons en vente en ce moment. Elles sont variées en termes de prix, de surface et de localisation pour vous donner une bonne idée du marché actuel.

Maison de plain-pied 3 pièces – La Foire aux Chats

• Prix : 367 500 € (4 900 €/m²)
• Surface habitable : 75 m²
• Surface du terrain : 123 m²
• Chambres : 2
• Pièces : 3
• Spécificité : Proche des commerces

Cette maison plain-pied à vendre est idéale pour un couple. Située dans le quartier calme de La Foire aux Chats aux Sables d’Olonne, elle est à quelques minutes à pied des commerces. Le jardin est facile à entretenir.

Maison 5 pièces – Saint-Pierre La Rudelière

• Prix : 485 000 € (4 532 €/m²)
• Surface habitable : 107 m²
• Surface du terrain : 282 m²
• Chambres : 3
• Pièces : 5
• Spécificité : Idéal pour une famille

Une maison familiale avec trois chambres et un jardin. Le quartier Saint-Pierre est bien desservi et proche des écoles. La pièce de vie est lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur l’extérieur.

Maison à rénover 4 pièces – Cœur de La Chaume

• Prix : 290 000 €
• Surface habitable : 85 m²
• Surface du terrain : 60 m² (cour)
• Chambres : 2
• Pièces : 4
• Spécificité : Fort potentiel après travaux

Cette maison est à vendre en plein cœur du quartier de La Chaume. Elle demande des travaux de rénovation, mais son emplacement est un atout majeur. C’est un bon investissement pour qui veut personnaliser son logement.

Villa 6 pièces avec piscine – Quartier des Présidents

• Prix : 890 000 €
• Surface habitable : 180 m²
• Surface du terrain : 650 m²
• Chambres : 4
• Pièces : 6
• Spécificité : Piscine chauffée et grande terrasse

Située dans le quartier des Présidents, cette villa est un bien rare. Elle dispose d’une grande piscine chauffée et d’un jardin paysager sans vis-à-vis. La grande plage des Sables est accessible à pied.

Maison plain-pied 4 pièces – Olonne-sur-Mer

• Prix : 410 000 €
• Surface habitable : 95 m²
• Surface du terrain : 400 m²
• Chambres : 3
• Pièces : 4
• Spécificité : Construction récente (2018)

Maison récente située au cœur du bourg d’Olonne-sur-Mer. Elle est fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux. Le jardin est clos et bien exposé. Parfait pour une famille cherchant le calme près des Sables.

Maison en viager occupé – Quartier Arago

• Prix : Bouquet de 35 800 € et 950 €/mois
• Surface habitable : 90 m²
• Surface du terrain : 150 m²
• Chambres : 2
• Pièces : 4
• Spécificité : Viager sur une tête (femme de 78 ans)

Une opportunité d’investissement dans le quartier Arago, très recherché. Vous achetez cette maison à un prix réduit, et la propriétaire actuelle continue d’y vivre. C’est une solution pour devenir propriétaire avec un apport limité.

Maison de ville 3 pièces – Centre-ville

• Prix : 320 000 €
• Surface habitable : 68 m²
• Surface du terrain : Pas de terrain
• Chambres : 2
• Pièces : 3
• Spécificité : Proximité immédiate du port et des halles

Cette maison est parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située à deux pas du port de pêche et du marché Arago, tout se fait à pied. Elle a été entièrement rénovée avec goût.

Maison neuve 5 pièces – Château d’Olonne

• Prix : 525 000 €
• Surface habitable : 120 m²
• Surface du terrain : 550 m²
• Chambres : 4
• Pièces : 5
• Spécificité : Normes RT2012, faibles charges

Maison neuve livrée fin 2023. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Les prestations sont de qualité. Le jardin est à aménager selon vos goûts.

Maison rénovée avec vue mer – La Chaume

• Prix : 750 000 €
• Surface habitable : 130 m²
• Surface du terrain : 80 m² (terrasse)
• Chambres : 3
• Pièces : 5
• Spécificité : Vue sur l’entrée du port

Cette maison a été entièrement rénovée par un architecte. Elle offre une vue dégagée sur le chenal depuis le salon et la terrasse à l’étage. Un bien rare pour les amoureux de la mer.

Maison plain-pied vendre 5 pièces – La Métairie

• Prix : 495 000 €
• Surface habitable : 115 m²
• Surface du terrain : 600 m²
• Chambres : 4
• Pièces : 5
• Spécificité : Grand garage et atelier

Située dans le quartier de La Métairie aux Sables d’Olonne, cette maison de plain-pied est très fonctionnelle. Elle possède quatre chambres et un grand garage, idéal pour un artisan ou un bricoleur.

Maison de pêcheur à vendre – Proche plage

• Prix : 380 000 €
• Surface habitable : 70 m²
• Surface du terrain : 50 m² (cour intérieure)
• Chambres : 2
• Pièces : 3
• Spécificité : Charme de l’ancien

Une petite maison de pêcheur typique, à quelques minutes à pied de la grande plage. Elle a gardé son charme avec ses poutres apparentes. La petite cour est un vrai plus pour déjeuner dehors.

Maison familiale 6 pièces – Les Fours à Chaux

• Prix : 560 000 €
• Surface habitable : 140 m²
• Surface du terrain : 450 m²
• Chambres : 5
• Pièces : 6
• Spécificité : Cinq chambres

Cette maison est parfaite pour une grande famille. Elle dispose de cinq chambres et de deux salles de bain. Le jardin est assez grand pour installer une aire de jeux pour les enfants.

Maison avec studio indépendant – Avenue Mitterrand

• Prix : 470 000 €
• Surface habitable : 100 m² + 25 m²
• Surface du terrain : 350 m²
• Chambres : 3 + 1
• Pièces : 4 + 1
• Spécificité : Studio pour location ou adolescent

En exclusivité, cette maison située avenue Mitterrand aux Sables d’Olonne (85340) a l’avantage de posséder un studio indépendant dans le jardin. C’est une source de revenu potentielle ou un espace privé pour un membre de la famille.

Terrain à bâtir – Proche de la côte sauvage

• Prix : 250 000 €
• Surface du terrain : 480 m²
• Spécificité : Viabilisé, libre de constructeur

Un des rares terrains à vendre encore disponibles dans ce secteur. Il est déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) et vous êtes libre de choisir votre constructeur pour la maison de vos rêves.

Maison plain-pied vendre 3 pièces chambres – Quartier calme

• Prix : 345 000 €
• Surface habitable : 80 m²
• Surface du terrain : 300 m²
• Chambres : 2
• Pièces : 3
• Spécificité : Véranda et jardin sans vis-à-vis

Cette maison de plain-pied avec deux chambres est située dans une impasse. Elle est donc très au calme. La véranda chauffée est une vraie pièce de vie supplémentaire, été comme hiver.

Maison à vendre 4 pièces chambres – Est Ouest

• Prix : 430 000 €
• Surface habitable : 105 m²
• Surface du terrain : 250 m²
• Chambres : 3
• Pièces : 4
• Spécificité : Exposition Est-Ouest

Cette maison à vendre aux Sables d’Olonne (85340) bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, ce qui la rend lumineuse toute la journée. Elle a trois chambres à l’étage et une pièce de vie traversante.

Maison avec grand terrain – Puits d’Enfer

• Prix : 620 000 €
• Surface habitable : 135 m²
• Surface du terrain : 1 200 m²
• Chambres : 4
• Pièces : 5
• Spécificité : Grand terrain piscinable

Le principal atout de cette maison est son grand terrain de 1200 m². Il est assez grand pour y construire une piscine tout en gardant un bel espace de jardin. Proche de la côte sauvage.

Maison à petit prix – Les Sables d’Olonne 85180

• Prix : 275 000 €
• Surface habitable : 65 m²
• Surface du terrain : 100 m²
• Chambres : 2
• Pièces : 3
• Spécificité : Idéal premier achat

Une maison pas chère pour un premier achat ou un investissement. L’agence des Présidents présente ce bien qui demande un rafraîchissement mais qui est sain et bien placé. Une belle opportunité.

Maison de plain-pied vendre 5 pièces chambres – La Pironnière

• Prix : 515 000 €
• Surface habitable : 125 m²
• Surface du terrain : 700 m²
• Chambres : 4
• Pièces : 5
• Spécificité : Proche de la plage de Tanchet

Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. Elle possède quatre chambres et un grand jardin facile d’entretien. La plage de Tanchet et le lac sont accessibles à vélo.

Loft rénové – Quartier du Passage

• Prix : 450 000 €
• Surface habitable : 110 m²
• Surface du terrain : Pas de terrain
• Chambres : 2
• Pièces : 3
• Spécificité : Ancien atelier d’artiste

Ce bien est atypique. C’est un ancien atelier qui a été transformé en loft avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Parfait pour ceux qui cherchent un logement qui sort de l’ordinaire.

Quels types de maisons acheter aux Sables d’Olonne ?

Aux Sables d’Olonne, le marché immobilier est varié. Selon votre projet, vous trouverez différents types de biens.

La maison de plain-pied

Très recherchée, la maison de plain-pied est pratique car elle n’a pas d’escaliers. C’est un avantage pour les familles avec de jeunes enfants ou les seniors. Elles ont souvent un jardin et un garage.

La villa

La villa est une maison plus grande, souvent sur un terrain plus vaste. On les trouve dans les quartiers résidentiels comme celui des Présidents. Beaucoup ont une piscine ou une vue sur la mer.

La maison de ville

Ce sont les maisons situées dans les cœurs de quartiers historiques comme La Chaume ou le centre-ville. Elles sont proches des commerces et du port, mais ont rarement un grand jardin. Elles ont souvent beaucoup de charme.

L’achat en viager

L’achat en viager est une option intéressante. Ça consiste à acheter une maison avec une forte décote sur le prix, en échange de quoi le vendeur (généralement une personne âgée) continue d’y vivre.

Les quartiers prisés pour un achat immobilier aux Sables d’Olonne

Le choix du quartier est aussi important que le choix de la maison. Chaque quartier a sa propre ambiance.

La Foire aux Chats

C’est un quartier calme et familial. Il est un peu en retrait de l’agitation du bord de mer, mais reste proche de toutes les commodités. On y trouve principalement des pavillons avec jardin.

Saint-Pierre / La Rudelière

Ce secteur est apprécié pour sa proximité avec les services, les supermarchés et les écoles. C’est un bon compromis entre le calme et la vie pratique.

Arago et le Centre-ville

Le cœur de la ville, avec son marché, ses rues commerçantes et le port de pêche. Idéal si vous aimez tout faire à pied. Les biens sont souvent des appartements ou des maisons de ville.

La Chaume

Le quartier historique des Sables d’Olonne. Il a une ambiance de village de pêcheurs avec ses petites ruelles. C’est un quartier très recherché pour son charme.

L’immobilier dans les communes proches des Sables d’Olonne

Si vous ne trouvez pas votre bonheur aux Sables même, vous pouvez regarder dans les communes voisines. Elles offrent souvent des biens avec de plus grands terrains pour un prix plus accessible.

• Château d’Olonne : pour ses grandes parcelles et son calme, tout en étant à 5 minutes des Sables.
• Olonne-sur-Mer : appréciée pour son bourg dynamique et ses accès faciles vers La Roche-sur-Yon.
• Talmont-Saint-Hilaire : connue pour son port de plaisance et son château médiéval.
• Jard-sur-Mer : une petite station balnéaire familiale avec un joli port et des plages agréables.

Un de ces biens vous intéresse ? Vous avez des questions sur un quartier en particulier ?

Contactez notre agence pour obtenir plus de détails sur une maison ou pour organiser une visite. Nos conseillers sont là pour vous aider à trouver le bien qu’il vous faut dans la région des Sables d’Olonne.