Réf : PV10000533

Bretignolles-sur-Mer (85470) Maison de centre ville à BRETIGNOLLES SUR MER

BRETIGNOLLES SUR MER - MAISON 3 CHAMBRES - PARCELLE CONSTRUCTIBLE

Au coeur de BRETIGNOLLES SUR MER, charmante station balnéaire entre LES SABLES D'OLONNE et SAINT GILLES CROIX DE VIE, venez découvrir cette charmante maison de 85m² édifiée sur un terrain de 738m², composée de 3 chambres, d'un séjour exposé SUD de 25m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un grand garage de 32m² complète ce bien et vous serez séduits par le jardin entièrement clos.

L'ensemble est édifié sur deux parcelles, la division d'une parcelle constructible est envisageable : RARE sur ce secteur !!

Vous serez à moins de 10 min à pied du centre ville et à moins de 10 min à vélo de la plage de la parée.

N'hesitez pas à contacter votre agence PASSION IMMO sur contact@agencepassionimmo.fr ou sur le 09 88 43 32 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 85470
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 738 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1959
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,94 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 3.22 m²

cuisine 10.47 m²

cellier 5.26 m²

salle d'eau 3.81 m²

WC 1.22 m²

garage 32 m²

salon/sejour 24.84 m²

avec cheminée/insert

chambre 10.65 m²

parquet

chambre 11.60 m²

Parquet

chambre 10 m²

Parquet

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