Réf : PVVI10001084

Les Sables d'Olonne (85340) Maison Olonne sur mer NEUVE

MAISON NEUVE À VENDRE – CLÉ EN MAIN, IL NE RESTE PLUS QU'À POSER VOS VALISES !

Située dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison neuve de 119,70 m² habitables offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux équipé d'un grand placard aménagé, parfait pour organiser vos affaires au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un usage en suite parentale, ainsi que d'un WC indépendant .

La pièce de vie , véritable cœur de la maison, est baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² , idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, à prévoir par l'acquéreur, vous permettra de créer un espace personnalisé et à votre image.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un espace bureau ou salle de jeux , parfait pour les enfants ou pour télétravailler, une salle de bain avec baignoire , et un WC indépendant .

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 400 m² , entièrement fermée, offrant sécurité et intimité pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage de près de 21 m² , équipé d'une porte motorisée, vient compléter ce bien et vous apportera tout le rangement et le confort nécessaire au quotidien.

Cette maison neuve est une opportunité rare : un cadre de vie agréable, des finitions soignées et une localisation pratique à proximité des commerces.

N'attendez plus pour venir la découvrir !
Contactez votre agence PASSION IMMO dès aujourd’hui au 09.88.43.32.51 ou écrivez-nous à contact@agencepassionimmo.fr pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 85340
Surface habitable (m²) 119,70 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 119,70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2024
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 548 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 6.30 m²

Dégagement 4 m²

chambre 11.70 m²

WC 1.70 m²

salle d'eau 3.20 m²

salon/sejour 37.60 m²

garage 20.40 m²

Etage 1
Dégagement 4 m²

WC 1.60 m²

salle de bain 5.20 m²

bureau 8.40 m²

chambre 12.90 m²

chambre 12 m²

chambre 11.10 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent aussi vous intéresser