Réf : PVAP10000928

Les Sables d'Olonne (85340) Beau T3 dans un cadre verdoyant

EXCLUSIVITÉ AMEPI

Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel , à proximité du boulevard Vendée Globe et des transports, cet appartement T3 offre calme et confort.

Ce bien, au 1er et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard , de deux chambres avec placard , d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , le tout donnant accès à un beau balcon , idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives, un atout rare et précieux dans ce secteur.

Points clés :

  • Environnement calme et verdoyant
  • Proche des commodités et transports
  • 2 places de parking incluses
  • Appartement au 1er et dernier étage pour plus de tranquillité

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 85340
Surface habitable (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2008
Copropriété OUI
nombre de lots 210
Quote Part annuelle des charges 1 184 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 23.28 m²

chambre 7.69 m²

salle de bain 3.77 m²

chambre 10.70 m²

chambre 9.50 m²

annexe 4.45 m²

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Les Sables d'Olonne (85100)

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