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Les Sables d'Olonne (85100) Grande maison proche quais LA CHAUME
LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER CHAUME - MAISON 195 M² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 2 GARAGES - TERRAIN 438 M²
À Vendre : Maison des Années 90 dans le Quartier de La Chaume aux Sables d'Olonne
Découvrez cette charmante maison des années 90 édifiée sur une parcelle de 438m², idéalement située à proximité des quais de La Chaume, dans la ville emblématique du Vendée Globe. Profitez de la commodité du passeur, vous permettant de rejoindre la grande plage des Sables d'Olonne en seulement 10 minutes.
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau
- WC indépendant
À l'étage :
- Grand salon séjour très lumineux avec accès à un balcon terrasse exposée sud
- Cuisine aménagée et équipée avec accès à un autre balcon terrasse exposé sud
- Buanderie pratique
- Bureau idéal pour le télétravail
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle de bain spacieuse
- WC indépendant
Atouts supplémentaires :
- Deux grands garages : Un atout indispensable dans ce secteur privilégié, incluant un garage indépendant.
- Possibilité de créer deux logements totalement indépendant.
Située dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À quelques minutes à pied, vous trouverez :
- Boulangeries pour des viennoiseries et du pain frais chaque matin
- Épiceries et supermarchés pour vos courses quotidiennes
- Restaurants et cafés offrant une variété de cuisines locales et internationales
- Boutiques et magasins divers pour le shopping
- Pharmacies et services de santé à portée de main
- Marchés locaux pour des produits frais et artisanaux
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et emplacement de choix aux Sables d'Olonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les caractéristiques Du bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Propriété en viager libre - 16 PP - 11 Chambres - 570m2 - Terrain...
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